陳才：資產(chǎn)增效展擔(dān)當(dāng)，奮勇先行做表率
把每一件平凡的事做好，就是不平凡；把每一件簡單的事做好，就是不簡單。我們經(jīng)?？吹揭粋€忙碌的身影穿梭于鹽城經(jīng)開區(qū)國有辦公用房公寓小區(qū)樓群中，奔波于各園區(qū)承租企業(yè)間，她就是鹽城東方集團資產(chǎn)管理人——陳才。
陳才，于2010年7月入職鹽城東方集團，先后在集團財務(wù)、子公司財務(wù)、資產(chǎn)管理部等任職。目前，擔(dān)任集團資產(chǎn)管理部副部長，牽頭負責(zé)資產(chǎn)管理租賃等相關(guān)工作。2024年榮獲集團“先進個人”榮譽稱號。
初識資產(chǎn)，看似尋常，實則蘊含著無限奧秘和挑戰(zhàn)
2017年10月份，基于工作需求的轉(zhuǎn)變，她從原先的財務(wù)崗位調(diào)動至資產(chǎn)管理崗位，加入了集團資產(chǎn)管理部這個大家庭。據(jù)陳才回憶，在剛開始接手這項工作時，她曾經(jīng)感受到了許多的迷茫與困惑。那些看似僅僅由一系列數(shù)據(jù)構(gòu)成的臺賬，以及那些密密麻麻的文字所組成的合同文本，都讓她感到既陌生又復(fù)雜。資產(chǎn)的出租率、租金收取率等關(guān)鍵指標(biāo)，每一個數(shù)字背后都隱藏著資產(chǎn)管理和運營的智慧與策略。在資產(chǎn)管理的世界里，每一個細節(jié)都可能影響到整體的效益和價值，這讓她深刻地認識到，資產(chǎn)管理不僅是一門科學(xué)，更是一門藝術(shù)。隨著時間的推移，她逐漸適應(yīng)了這個新崗位，開始理解并掌握其中的規(guī)律和技巧，也更加珍惜在資產(chǎn)管理這個大熔爐中鍛煉和學(xué)習(xí)的機會。
再識資產(chǎn)，事必躬親，盡心盡責(zé)做好資產(chǎn)租賃
在資產(chǎn)管理領(lǐng)域，陳才繼承前輩們的寶貴經(jīng)驗，并結(jié)合財務(wù)崗位的職業(yè)習(xí)慣，定期對數(shù)據(jù)進行深入分析，幾乎每天都會與同事一起深入園區(qū)企業(yè)進行實地考察。“工作中要想有點成效，得靠雙腳走出來。”她經(jīng)常把這句話掛在嘴邊。這些年，她帶領(lǐng)團隊化解了一個又一個歷史遺留問題，為集團的資產(chǎn)管理工作打下了堅實的基礎(chǔ)。她還堅持以身作則，推動團隊創(chuàng)新工作方法，逐步完善了資產(chǎn)出租入駐、退租等流程以及租賃、收取等臺賬管理，建立了與園區(qū)等相關(guān)部門的有效溝通機制，確保資產(chǎn)賬目清晰，助力資產(chǎn)高效運營。同時，通過不斷優(yōu)化流程，提升團隊協(xié)作效率，她帶領(lǐng)團隊始終將項目立區(qū)作為核心戰(zhàn)略，致力于提高資產(chǎn)效益，并以法律法規(guī)為準(zhǔn)則，持續(xù)加強資產(chǎn)管理。2024年她和她的團隊出色地完成了資產(chǎn)出租和租金收取等各項指標(biāo)，租金收繳率再創(chuàng)新高。
深識資產(chǎn)，上下求索，全心全意致力于資產(chǎn)管理
在資產(chǎn)管理一線，解決問題的能力無疑是重中之重。這么多年，陳才練就了一身本領(lǐng)。面對紛繁復(fù)雜、亂如麻團的實際情況，她總能從錯綜復(fù)雜的表象中抽絲剝繭，找到正確的解決方法，直擊關(guān)鍵問題的核心。“只要有她在，就沒有收不回來的租金。”這是部門同事對她最大的褒獎。她始終保持高度的責(zé)任感和使命感，在工作的過程中全方位提升自己的溝通能力、精準(zhǔn)的判斷力以及果敢的行動力，從而養(yǎng)成了雷厲風(fēng)行、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。陳才表示，在追求卓越的道路上，她還將不斷學(xué)習(xí)新知識、掌握新技能，以確保在快速變化的市場環(huán)境中，能夠迅速適應(yīng)并抓住機遇。無論是面對挑戰(zhàn)還是機遇，她都會全力以赴，以期達到個人與集團共同成長的目標(biāo)。
